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发表者:  发布时间:2018-07-13 13:36:57  浏览次数:149967

店主买了8楼的房子,但开发商回应了7楼,并表示这是一个下沉的设计2014-10-23来源:大河网 - 大河日报[大字小字] [打印预览]

如果你买了在8楼,兴冲赶到新房子看,从底部到顶部的楼层实际上是7楼,你会有反应吗?郑州方圆经纬社区的老板吕女士遇到了这么奇怪的事。

卢女士的邻居也遇到了一个奇怪的事情:“地板缺少一层”。


销售部门解释说,该物业是“下沉设计”,一楼是沉没地下1米,地下部分仍然是一楼。

Dahe Jun还联系了郑州市房管局,了解业主担心他们是否可以办理房地产许可证的问题。


[所有者]

我买了8楼,楼下的数字是7楼

昨天上午10点,大河报记者来到郑州棉纺路与桐柏路交叉口的东北角是经纬度的经纬度区域。

陆女士说,她于2012年7月在某栋楼里买了一幢8层高的房子,但她站在地板上,地板居然在7楼。

“合同上标明的楼层与实际不符”。


记者在现场看到,方圆经纬社区的第一期工程已经完成。

还有不少业主与陆女士有过相似的经历。

住宅区的老板李先生说,他在大楼的第一期购买了一幢21层的住宅楼。

实际上,它应该在20楼。

“他买的地板更高,影响不大,就像上下楼一样。

在电梯里,几层楼更加纠结。


业主说社区的第一阶段有十多座建筑物,其中大部分都存在于地板上。

5楼房屋的老板说,他非常担心未来的照明是否会受到影响。

“更重要的是,目前尚不清楚房地产许可证的具体位置将来会如何。

买别人的房子很难说。

”

一些业主对开发商在出售物业时没有告知客户的事实表示不满。

该网站的老板名为“郑州城义5号”说:“楼上的邻居,请记得今后走错楼门,请!还有快递,家具配送和送货。

”

同一所房子是有人说是的

8楼据说是7楼

老板:站在楼下,我的家就在7楼。

开发商:1m下沉设计为1m,地下部分仍为1楼,下沉1楼属于2楼。



>

最后,几层楼

房屋委员会:业主的住所属于8楼。

如果文件齐全,你可以办理房地产许可证

[开发商]

房地产是沉没的设计,地下部分算作一楼


许多业主不买。

赵姓的老板说,在很多地方,有一个“沉没的财产”,不能在一楼出售。

大河报记者发现,沉没的一楼或下沉的庭院引起了争议。


“房地产许可证绝对没问题。

”的销售部门工作人员表示,购买2层时购买的下沉1层属于发送。


[房屋管理局]

“ 7楼<事实上,它是8楼的房地产证书

郑州市房管局有关负责人表示,该女士反映了“买8楼支付7楼”的问题,主要涉及房屋自然数量的计算。

所谓的楼层(number of floors)指的是房屋的自然楼层的数量,其通常基于室内楼层来计算。

据了解,该地块将根据计划建成沉没类型。

照明和楼层高度将满足住宅建筑的要求,应计算为自然层。

因此,卢女士购买的房子仍然在8楼。

如果文件齐全,您可以办理房地产许可证。


郑州市规划局表示将在调查后作出结论。


[律师]

此事属于“重大误解”。

可以改变合同

大海海律师事务所夏有涛认为,只要房地产五证完整,开发商就可以出售。

但是,现行法律法规对采用凹陷设计的建筑物没有相关规定。

建议业主与开发商共同签署情况说明书,说明房地产的具体情况,以避免日后出售二手房产生的纠纷。

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河南大正律师事务所主任王敬宝律师表示:规划证书上有相关的设计说明。

开发商没有向业主解释,业主没有仔细检查五个证书的情况是“重大误解”。

根据有关规定,可以在签订合同之日起一年内取消或更改“重大误区”。

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